如今，中小企业到银行及贷款公司办理贷款，金融机构通常会让企业出具相应的抵押物，这就是企业抵押贷款。一般来说，企业抵押贷款是指中小企业作为借款人，以中小企业所持有的不动产作为抵押物，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道通常有金融机构、信托公司、小额贷款公司等。下面小编为大家详细讲解办理企业贷款需要满足那些条件。

一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：

1、有营业执照、税务登记证、代码证等。

2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。

3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

二、企业基本资料：

1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡(正反面复印)。

2、董事会(股东会、股东大会)决议。

3、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。

三、企业财务资料：

1、纳税证明。

2、企业财务报表。

四、企业经营资料：

1、近半年银行对账单。

3、企业近半年中的几张主要发票。

五、抵押资料：

1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。

2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押)。

3、信用查询授权书。

4、以及银行认为需要提供的其它资料