随着贷款行业的发展，申请贷款的机构越来越多，无论是银行还是贷款公司，都是可以申请的。但是很多人还是会先考虑银行，那么住房抵押贷款有哪些优点呢?下面小编给大家进行详细解答!

银行抵押贷款的优点：

1、贷款人审查比较宽松

用住房抵押贷款，有了抵押物作抵押，银行方面就会对借款人的贷款要求比较宽松，不会那么严格。一般情况下，借款人个人收入比较低，也是可以拿到贷款的，当然资质越好越有可能拿到低利率的抵押贷款。

2、所获贷款额度较高

用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较高的贷款额度，一般情况下，房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房屋价值越高，那么拿到的贷款额度也就越高。

3、抵押贷款利率较低

用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较低的贷款利率。与个人贷款相比，有抵押物的情况下，贷款利率要比个人贷款的利率低很多。不过，不同银行执行的贷款利率是不一样的，具体的贷款利率还需要以所办理贷款的银行为准。

4、贷款办理非常省时

一般来说，房屋抵押贷款需要10个工作日左右才能批复贷款。为了满足很多经营者们快速的贷款需求，所以大部分银行的房屋抵押经营贷款审批速度是比较快的。例如重庆地区的光大银行， 快5个工作日便可以批复，如“个人经营贷”、“生意贷”“个人贷”等产品。

5、对象广泛，用途灵活

借款人既可以是个体工商业主、企业投资人，也可以是政府公务员、事业单位员工、普通民众。贷款用途广泛，消费经营均可。

以上就是小编对“银行房屋抵押贷款有哪些优点”进行的详细解答了，想办理抵押贷款，还是要做好合理的规划，选择适合自己的机构进行办理，毕竟抵押贷款会涉及很大的资金，大家一定要谨慎一点!