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贷款资讯
抵押贷款赎楼费多少钱?抵押贷款赎楼费用怎么算?
2024-02-28
随着房价的不断上涨,越来越多的人选择抵押贷款来解决资金问题。但是,如果出现了无法还款的情况,就需要进行赎楼操作。那么,抵押贷款赎楼费多少钱呢?今天,我们就来详细解答这个问题。 一、抵押贷款赎楼费用是怎么计算的? 抵押贷款赎楼费用是指在贷款人无法按照合同约定还款的情况下,银行或其他金融机构将抵押...
哪个银行房产抵押房子不看征信报告
2024-02-28
很多人在贷款时会被征信记录所限制,尤其是存在逾期还款等不良记录的人群。但是有些银行提供房产抵押贷款,不看征信记录,大大降低了贷款门槛。下面我们就来了解一下这些银行。 银行一:中国建设银行 建设银行提供的房产抵押贷款不需要看征信记录,只要有房产可以抵押就可以申请。贷款额度更高可达房产价值的70%...
还有贷款的房子可以做抵押贷款吗
2024-02-28
对于还没结清房贷的房产来说,不同的地方不同的标准,并不是每个城市的银行都能接受房产的再次抵押,而且无论是申请渠道、条件、利率还是额度,融资受到的限制都会比单独拥有产权的房子更多,因此如果拿未结清房贷的房子再去银行做抵押贷款,要按照当地的政策和要求来进行办理。 一、从银行申请房产再次抵押贷款的...
老板要用员工的房子抵押贷款,千万别乱来
2024-02-28
老板要用员工的房子抵押贷款来周转,这种事作为员工千万不要答应。 先说风险。公司资金有缺口,虽说贷款可以帮助到公司,但这是以员工的身家作为担保换来的。你想一想:作为员工你可能工作一辈子才买得起一套房,如果公司无力还贷房子被银行收走,就相当于你把之前老板发给你的工资全还回去了,数十年工作相当于给...
厂房抵押给银行贷款能贷多少钱?额度怎么定?
2024-02-28
住宅类的抵押率一般是7成,公寓和写字楼一般是6成,别墅、商铺、厂房和土地使用权,一般是5成。 上面列举的抵押物给的成数基本针对标准化产品,对于优质客户,还可以做抵押物放大,即抵押物评估值全额基础上,再配以一部分信用贷款。 但是主要看企业的综合资质,以及授信方案设计,如何帮助银行考虑各种风险及控制...
银行打电说免抵押放款快靠谱吗
2024-02-28
最近金融机构致电放贷的电话确实很多,就算一些银行业的朋友推荐贷款的也是不少。这个问题,我想不单单题主有遇到,相信很多朋友最近也是频繁遇到,笔者也接到不少这样的电话。那么,我们就来一起看看题主的这个问题:之前银行贷款艰难,现在各银行打电话免抵押放款快,这是怎么了?我认为有以下几点: 1、银行资金...
为什么抵押公司贷只放7成?
2024-02-28
通过抵押方式在银行申请贷款,往往会获得银行更高的授信,在日常和银行打交道的过程中,接触抵押贷款最多的就是住房按揭贷款,细心的朋友可以发现,即便是优质的房产抵押,银行最多只会给予不超过抵押物价值的7成进行授信。 其背后的原因是什么呢? 风控的基本要求 银行是一个经营风险的特殊行业,在发放抵押贷款时...
亲戚要借我家房产证抵押,有哪些风险?
2024-02-28
一般来说,如果觉得自己家的好日子过够了,那就将自己的房产证借出去给人做抵押吧。人帮人确实是一个值得赞扬的行为,帮亲戚那更是体现出家族温情的行为。但是如果超过自己的能力,无底线的去帮,那最终的结果可能是伤害了自己最亲的小家庭的人,也将自己拖入一团麻烦之中,更有可能丢掉过去的家族亲戚之情。 对于...
个人征信不好,能否用房产证作为抵押贷款?
2024-02-28
个人征信不好有两方面: 第一,没有逾期但查询记录次数多,这样的征信记录在三个月内更好六个月内别再查询征信,后面办给重贷款以及信用卡没有什么影响。如果你是用房产作为抵押来贷款,那征信花了基本上没有什么问题。 第二,有过逾期记录,有过逾期记录的需要分时间断的,如果逾期在三个月以内那用房作为抵押贷...
为什么很少有银行推出二抵业务呢?
2024-02-28
无论叫什么名称,叫所谓的“二抵”也好,“二押”也好,从严格意义上来说,就是“第二顺位抵押”。 根据我国《民法典》,抵押权是可以设置顺位抵押的。但是,第二顺位抵押对于债权的保障程度,明显低于顺位。因为,既然叫第二顺位,也就是说,在处置抵押物的时候,抵押物变现所得优先偿还顺位的抵押权人,其后才轮...
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